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2017년 7월 18일 03시 39분

 

 

 

2013 년 봄 유벤투스는 토리노시 당국에서 Continassa 지역에 대한 재생 가능한 99년 임대 계약을 통해 6개 사이트 개발 계획을 수립했습니다. 그 중 첫 번째 클럽의 신사옥은 7월 17일 부터 직원을 맞이하게 됩니다. J-Village는 JTC (유벤투스 교육 센터), 미디어 센터가 있는 팀 훈련 시설, 새로운 유벤투스 본부, J 호텔, WINS - 세계 국제 학교, 컨셉 스토어, 발전소 및 전체 지역의 서비스 인프라를 갖추고 곧 개발이 완료됩니다.

 

j빌리지 위치.png

j village 조감도.jpg

 

 

1. CEO인 Aldo Mazzia는 2012 년 1 월 실시된 현장 조사에서 J-Village 펀드에 대한 토지 권리 147,000m² (건축 권한 34,830m² 포함) 부여에 이르는 프로젝트의 핵심 단계를 계획.
 

2. 2015년 10월 16일 Juventus stadium(現, Allianz stadiumㅠㅠ)에서 Continassa 지역 재개발 및 현대화하는 프로젝트 첫 공식 공개 인터뷰

 

3. Banca del Sempione S.A에 의해 관리되는 관리 및 저축 회사 Accademia SGR S.p.A.의 CEO인 Alberto Bollea

"총 €64.5m의 부동산 자금을 한 데 모으는 것은 지역과 그 권리의 소유자인 유벤투스와 Unicredit (50%), UbiBanca (50%)와 같은 일련의 투자자가 포함된다는 것을 의미"

 

4. 시설 조성 계획

-JTC(유벤투스 트레이닝 센터)의 건설과 전 농가 구조보강 작업(아래에서 언급될 유베 본사 리모델링을 위한 구조보강 작업): 2015.09~2017 상반기

-도시 기반 시설과 컨셉 스토어에 대한 작업: 2016.03~2017년 초

-J-Hotel, 학교 및 비안코네리 클럽 사무실: 2017년 여름

 

"Studio Rolla와 Turin의 Sintecna Studio 팀이 공동으로 진행한 이 프로젝트는 약 4,370 m2의 면적을 차지하고 있으며, 밀라노 건설 회사 인 Impresa Pessina Costruzioni SpA에 의해 건축되었습니다. 이와 동시에 도시화 작업이 진행되었으며 주차장, 녹지 및 새로운 도로를 위한 약 42,500 평방 미터의 공공 장소, 약 420만 유로의 가치를 지닌이 작품들은 밀라노 소재 Pessina Costruzioni S.p.A.에 의해 수행되었습니다." 

 

5. 총투자: 9350만 유로

구성 비용
본사 9.393 (약 120억)
트레이닝센터 12.452 (약 160억)
상업시설 7.430 (약 96억)
컨셉스토어 14.651 (약 180억)
호텔 17.994 (약 230억)
주거 14.101 (약 182억)
취득용지 11.700 (약 142억)
프로젝트 운영 750 (약 9억7천)
금융비용 5.000  (약 65억)
총 비용 93.451 (약 1200억)

 

 

6. 시설 상세

시설 본사 트레이닝센터 상업시설 컨셉스토어 호텔 주거시설
평방미터 4,000 4,000 5,000 11,000 7,000 7,000 38,000
비율(%) 11% 11% 13% 29% 18% 18% 100%

 

 

6-1. NEW Juventus HQ

JUVE HQ.jpg

  • 새로운 유벤투스 클럽 본부는 Continassa 농가였던 건물을 기반으로 복구하여 사용될 것.                    (어제 공개된 유베의 새로운 본사가 왜 이리 클래식한가 했더니 이러한 이유 때문이었네요)

 

콘티나싸 농가.jpg

(콘티나싸 재개발 이전의 구 농가)

 

5-2. JTC

JTC.jpg

 

  • 훈련 시설 (JTC): 사이트 총 면적의 약 34 %를 차지, 4 개의 천연잔디 훈련 피치로 구성

  • 전적으로 1군 팀에게 사용될 예정

  • 2 개의 건물에는 스포츠 팀과 미디어 센터가 위치

 

5-3. J-Hotel

J HOTEL.jpg

  • J-Hotel은 155개실의 객실로 둘러싸인 5,000m² 면적의 공원과 함께 지어질 것.

  • 클럽은 32개의 객실, 레스토랑, 회의 시설, 선수 및 코치 직원을위한 휴식 공간으로 이용.

  • 다른 객실들은 규모 면에서만 차이가 있으며 경기장, 박물관, 클럽 본부로 가는 방문자와 토리노의 인기 관광지인 Venaria 궁전으로 향하는 방문자들을 통해 수익을 얻을 것.

  • 아치 교수가 초안을 작성한 프로젝트. Impresa Gilardi Costruzioni Generali di Torino에 의해 건설될 것.

 

5-4. 국제 학교

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  • J-Village는 앵글로 색슨 (Anglo-Saxon) 커리큘럼을 채택한 국제 학교(ISE).

  • 최대 600 명의 학생을 수용 가능.

  • 2년 연속으로 비노보에서 이미 Juventus College를 운영하고 있는 International School of Europe에서 운영 예정.

  • 학교 인 WINS-World International School은 평상시 학업 시설 외에도 스포츠 시설, 체육관, 수영장, 강당 및 비거주 학생을위한 기숙 시설을 갖춤.

 

5-5. 컨셉스토어

JUVE 컨셉스토어.jpg

  • Cushman & Wakefield가 실행한 프로젝트. Impresa Pessina Costruzioni S.p.A.,
    밀라노에 의해 수행. 24,800 평방 미터의 면적.

  • 3 개의 사업 영역을 가짐 

  • 학생과 가족을 위한 탁월하고 건강한 식사를 제공하는 음식 서비스.

  • 비식이 제품 판매를 위한 약 2,500 평방 미터의 상업 공간.

 

 

5-6. J-Medical

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  • 2016 년 1 월 개장, J-Village 사이트의 일부는 아니지만 박물관 옆에 있는 지역 중 한 곳에 건설.

  • J-Medical은 1군과 아카데미 전용 스포츠 의학 및 재활 센터를 보유하고 개인 환자에게 개방하도록 고안

 

5-7

 그 외, Corso Gaetano Scirea와 Via Traves를 연결하는 새로운 이중 차도 포함 모든 건물 단지에 전력을 공급할 Bosch / Iren 발전소를 포함한 도시 기반 시설.

 

*모바일에서 게시물이 최적화되지 않았네요ㅜㅜ 모바일에서 보는 내용이 다소 깔끔하지 않은 점 죄송합니다.

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title: 97-98 홈V31JUVE Lv.15 / 2,391p

You still are my number one.

댓글 17 건
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2017-07-18
좋은정보감사합니다!!
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2017-07-18

93.5m이라는 엄청난 비용이 들어간 만큼 캐시카우 역할을 톡톡히 해주길 ㅎㅎ

유스 양성에도 긍정적인 영향을 주었으면 좋겠습니다.

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2017-07-18

막상 또 그렇게 보니 저거 다 끌어모은게 이과인이라니 ㄷㄷ..

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2017-07-18
처음 소식 들었을때부터 꿈은 저 곳 호텔로의 이직이었지만.. 공부를 해도 많아 부족한 이탈리아어가ㅋㅋ 왜 영어권이 아니니ㅜ
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2017-07-18
궁금했던 정보였어요
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2017-07-18
그럼 이제 훈련 비노보에서 안하고 저기에서 하는건가요?
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2017-07-18
그부분은 정확히 모르갰네요. JTC는 1군이 훈련한다는 걸 보니 비노보는 유스 전용으로 훈련하고 그러지 않을까 싶습니다. 굳이 1군 훈련장을 이원화할 필요는 없으니까요.
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2017-07-18
저런 대규모 사업이 1포그바도 안되는 금액이라니 이적시장이 얼마나 미친걸지
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2017-07-18
우와 최고입니다 ㅠㅠ
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2017-07-18
저 호텔은 나중에 신혼여행때 가는걸로...
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2017-07-18
와 유럽 여행가면 꼭 가야겠네요ㅎ
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2017-07-18

02..jpeg

 

리모델링 전 모습입니다. 형태만 비슷하지 거의 새로 지은 수준인듯 합니다

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2017-07-18

그럼 비노보는 이제 안쓰나요?

 

 

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2017-07-18
제가 참고했던 자료 그 어디에서도 비노보는 언급이 안돼있더라구요ㅜㅜ저도 궁금했는데...
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2017-09-03
여기 황무진데 꼭 발전했으면 좋겠네요. 길거리에 창녀들 지나다니던데
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2017-10-14

토리노가면 유베 호텔에서 묵는걸로 ㅎㅎ

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2017-10-15
토리노 가고싶다!!
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